• 양도세 규제 약발 끝 … 씨마른 서울 아파트, 서민 몰린 외곽부터 매물 증발

    서울 아파트 매물이 빠르게 자취를 감추고 있다. 지난 3월 중순 8만건을 웃돌았던 매물이 불과 한달여 만에 6만건대로 줄어들자 시장에선 '규제 약발은 끝났다'는 반응도 나온다. 특히 서민 수요가 높은 '노·도·강'(노원·도봉·강북), '금·관·구'(금천·관악·구로) 등

    2026-05-07 박정환 기자

  • 대출 묶자 노·도·강 '불장' … 서울 외곽 중저가 단지 신고가 속출

    정부의 고강도 대출 규제가 이어지는 가운데 서울 아파트 매수세가 강남권보다 외곽 지역으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 강남3구(강남·서초·송파구) 거래가 주춤한 사이 노원·도봉·강북(노·도·강) 등 서울 외곽 지역에서는 거래가 살아나고 신고가 거래도 잇따르는 분위

    2026-05-06 신유진 기자

  • 구월동 핵심 입지 들어서는 '힐스테이트 구월아트파크' … 역세권·개발 수혜 기대

    인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 역세권 주거단지가 공급된다. 인천1호선 예술회관역과 연결되는 입지에 상업시설을 함께 갖춘 단지로, 구월동 일대 개발사업과 맞물려 수요자 관심이 이어질 전망이다.6일 현대엔지니어링에 따르면 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에

    2026-05-06 신유진 기자

  • "사회초년생도 빌라는 안 봐요" … 시대착오 부동산 해법에 시장은 '절레절레'

    주택 공급난 우려가 좀처럼 해소되지 않고 있는 가운데 '빌라 논쟁'에 불이 붙었다. 정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 지난 4일 서울 지역 민주당 구청장 후보 간담회에서 전·월세 문제 해결책으로 빌라 공급을 언급하자 해당 방안의 실효성을 두고 긍정론과 부정론이 엇갈리

    2026-05-06 박정환 기자

  • 양도세 중과 앞두고 서울 증여 거래 40개월 만 최다 … 4건 중 1건 강남3구·용산

    오는 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 대신 증여를 선택하는 집주인들이 급증하고 있는 것으로 나타났다. 지난달에는 서울 아파트 증여가 한 달 새 45% 이상 늘며 3년4개월 만에 최고치를 찍었다.5일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 아파트·빌라·

    2026-05-04 박정환 기자

  • 양도세 들쑤셨다 전·월세 '쑥대밭' … 집값마저 다시 뛴다

    이달 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 매물 잠김 현상이 다시 심화될 조짐을 보이고 있다. 지난 1월 이재명 대통령의 양도세 관련 SNS 발언 이후 풀렸던 급매물들이 상당 부분 소진된 가운데 집주인들이 하나둘 다시 버티기에 들어가고 있어서다

    2026-05-04 박정환 기자

  • 비틀린 부동산 시장

    신고가 찍었는데 거래는 달랑 한 건 … 규제 탓 집값 '외톨이 상승' 빈번

    서울 아파트 시장에서 신고가 거래가 잇따르고 있지만 이를 전반적인 집값 상승세로 해석하기는 어렵다는 지적이 나온다. 거래가 충분히 쌓이지 않은 상황에서 일부 단지·일부 타입의 한 건 거래가 기존 거래 흐름을 크게 웃도는 사례가 나타나고 있어서다. 매수세가 폭넓게 뒷받침

    2026-05-03 신유진 기자

  • 서울 집값, 또 불장 조짐 … 송파 이어 서초도 10주만에 상승 전환

    서울 아파트 매매가격 상승세가 이어진 가운데 서초구가 10주 만에 상승 전환했다. 강남구는 하락세를 이어갔지만 낙폭을 줄였고, 송파구는 전주보다 오름폭을 키우며 강남3구 내 온도차가 좁혀지는 흐름을 보였다.30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주 주간 아파트가격 동향

    2026-04-30 신유진 기자

  • 흔들리는 전세 시장 … 서울 임대차 거래 열에 일곱은 월세

    올해 1~3월 임대차 거래 가운데 70% 이상이 월세인 것으로 나타났다. 공급난과 대출규제 여파로 전세의 월세화가 점차 가속화되고 있는 가운데 월세값도 고공행진을 이어가고 있다. 덩달아 서울 아파트 평균 전세가격도 4년여만에 최고치를 찍는 등 임대차시장 불안정성이 가중

    2026-04-30 박정환 기자

  • '꼼수 청약' 막는다 … 30세 이상 미혼 자녀 3년 이상 동거해야

    정부가 성인 자녀를 부양가족으로 포함해 청약 가점을 높이는 편법을 막기 위해 제도 손질에 나선다. 만 30세 이상 미혼 자녀의 부양가족 인정 요건을 강화해 위장전입 등 부정청약 가능성을 줄이겠다는 취지다.29일 국토교통부에 따르면 국토부는 오는 30일부터 이 같은 내용

    2026-04-29 신유진 기자

  • 대기업 사장님 가장 많이 사는 아파트는 … 개포 '디에이치퍼스티어아이파크'

    국내 500대 기업 대표이사들이 가장 많이 주소지를 둔 공동주택은 서울 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'인 것으로 나타났다.29일 기업데이터연구소 CEO스코어가 법인등기부등본에 기재된 500대 기업 대표이사 640명의 주소지를 분석한 결과 올해 4월 기준 디에이

    2026-04-29 신유진 기자

  • "전세 낀 매물은 안 팔려요" … 실거주·대출 장벽에 시장서 외면

    토지거래허가구역 실거주 의무와 다주택자 대출 만기 제한이 맞물리면서 세입자가 거주 중인 '전세 낀 매물'의 거래 부담이 커지는 분위기다. 전세시장에서는 매물 부족으로 전셋값이 뛰고 있지만 매매시장에서는 실수요자들이 즉시 입주가 어려운 물건을 꺼리는 모양새다.29일 KB

    2026-04-29 신유진 기자

  • 장특공 논란 확산

    [단독] 장특공 폐지에 재건축 원조합원 '딱지'도 稅폭탄 위기 … 정부가 주택 공급 막는 '역설'

    정부가 비거주 1주택자 장기보유특별공제(장특공)를 폐지하고 실거주 공제만 인정하는 소득세법 개정안을 발의한 가운데 재건축·재개발 시장에도 불안한 기운이 감지되고 있다. 해당 법안이 비거주 주택 외에 원조합원 입주권의 양도소득세 장특공까지 폐지하는 내용을 담고 있어서다.

    2026-04-29 박정환 기자

  • 아파트 규제에 귀한 몸 된 중대형 오피스텔 … 관리비 부담·낮은 환금성 따져봐야

    서울 아파트 매수 문턱이 갈수록 높아지면서 대형 오피스텔이 실수요자의 우회로로 부각되고 있다. 대출 규제와 아파트값 상승 부담, 공급 부족이 맞물리며 전용면적 85㎡를 초과하는 주거형 오피스텔이 아파트의 현실적 대안으로 떠오르는 모양새다.28일 KB부동산 월간 오피스텔

    2026-04-28 신유진 기자

  • 경기 불황·대출 규제에 … 경매 넘어간 집·상가·공장, 13년만 최대

    고금리와 경기 침체, 대출 규제 겹악재에 경매로 넘어가는 주택·상가·공장 등 부동산 물건이 급증한 것으로 나타났다. 27일 법원 경매정보 통계와 법무법인 명도에 따르면 지난 1분기 법원에 신규로 경매를 신청한 물건 수는 총 3만541건으로 2013년 1분기 3

    2026-04-27 박정환 기자
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