• "너희 집 하자보수비 얼마 나왔어?" … 준신축 '야금야금' vs 노후 '수억대'

    아파트 매매가를 결정짓는 기준이 입지와 브랜드를 넘어 유지보수 전략으로 확장되고 있다. 신축은 유지관리 비용이 본격적으로 드러나지 않는 초기 구간에 머무는 반면 준신축은 반복 보수로 하자 확산을 막고 있다. 노후 단지는 수억원대 공사로 건물 성능을 끌어올리는

    2026-03-30 신유진 기자

  • 정부 규제 여파 … 강북 '중소형' 강남 '소형' 아파트 강세

    지난달 서울 중소형 아파트 매매가격이 15억원에 육박하는 것으로 나타났다. 대출 규제 여파로 중저가 단지에 매수세가 몰리면서 15억원대 아파트에서 키 맞추기 현상이 본격화되는 양상이다.27일 KB부동산 통계에 따르면 지난 2월 서울 아파트 중소형(전용 60㎡ 초과~85

    2026-03-27 박정환 기자

  • 양도세 중과 부활 임박 … 강남 토지거래 신청 한달새 53건 증가

    다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도 부활이 임박하면서 서울 핵심지인 강남구를 중심으로 급매물 소화 속도가 빨라지고 있다. 대출 규제 여파로 인접 자치구와 한강벨트의 거래가 주춤한 것과는 대조적인 모습이다.27일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 들어 강남구에서 접수된

    2026-03-27 신유진 기자

  • 李대통령, '깜깜이 관리비' 전쟁선포 … 남은 숙제는 '행정력 한계'

    고금리와 고물가의 긴 터널을 지나는 가계에 관리비가 새로운 복병으로 부상했다. 대출 이자와 장바구니 물가 부담에 이어 매달 날아오는 고지서는 계절성 지출을 넘어 임대료 못지않은 고정비로 고착화된 사실상의 '제2의 월세'가 됐다. 특히 아파트와 달리 감시 체계가

    2026-03-27 신유진 기자

  • [단독] 성수4지구 조합, 대우건설에 사업지연 손배 청구 … 보증금서 1400만원 차감

    서울 성동구 성수전략정비구역 4지구(성수4지구) 주택재개발정비사업이 시공사 선정을 앞두고 법정 공방으로 비화될 조짐을 보이고 있다. 입찰 서류 누락, 개별 홍보 논란 등 잇단 잡음 끝에 시공사 선정 절차가 원점으로 돌아가면서 성수4지구 조합이 대우건설을 상대로 손해배상

    2026-03-26 박정환 기자

  • 서울 아파트값 8주 만에 상승폭 확대 … 외곽 강세 속 강남3구·용산은 내리막

    서울 아파트 매매가격 상승폭이 7주간의 하락세를 멈추고 소폭 확대됐다. 노원·구로 등 외곽 지역의 실수요가 전체 지수를 끌어올렸으나, 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산 등 고가 지역은 절세용 급매물이 쏟아지며 5주 연속 하락세를 이어가는 등 양극화 현상이 뚜렷해지는

    2026-03-26 신유진 기자

  • "공공이라 철썩 같이 믿었는데" … 새집 주고 쫓겨나는 원주민

    정부가 주도하는 도심 공공주택 복합사업이 3년 만에 신규 후보지 공모를 시작하며 다시 속도를 내고 있다. 하지만 강화된 이주비 대출 규제가 원주민들의 발목을 잡고 있다. 살던 집을 내주고 전세집을 얻어야 하지만 대출 규제에 발목이 잡혀 자금 조달에 차질이 생긴 까닭이다

    2026-03-26 신유진 기자

  • "서울인데 마피 1억이라고?" … 분양권 시장, 대출 규제에 매서운 한파

    정부의 세제 강화 압박으로 서울 집값 상승세가 꺾인 가운데 분양권 시장도 직격타를 맞았다. 매수 심리와 집값 상승 기대감이 바닥을 치면서 분양가보다 가격을 낮춘 마이너스피(마피) 매물이 속출하고 있다. 서울 외곽에서는 지하철역이 인접한 역세권 단지임에도 마피가 억대에

    2026-03-26 박정환 기자

  • 공인중개사협회, 법정단체 전환 후속 작업 착수 … 정관·윤리규정 정비

    한국공인중개사협회가 법정단체 전환에 따른 정관·윤리규정 정비에 착수했다. 협회는 6개월 유예기간 내 제도적 기반을 마련해 국토교통부에 제출한다는 계획이다.한국공인중개사협회(회장 김종호)는 지난 24일 서울 협회 중앙회관에서 '제1차 법정단체위원회 회의'를 열고 정관 및

    2026-03-25 신유진 기자

  • "DL이랑 계약해 놓고 GS랑 또?" … '1조짜리' 상대원2구역, 시공사 교체 분쟁

    경기 성남 상대원2구역 재개발 사업의 시공사 교체를 둘러싼 갈등이 법정 공방으로 번지고 있다. 법원은 다음 달 예정된 조합 총회 이전에 시공사 변경 관련 의결의 효력 정지 여부를 결정할 방침이다.25일 법조계에 따르면 수원지방법원 성남지원 민사합의5부(재판장 김세현)는

    2026-03-25 신유진 기자

  • 국회서 발목 잡힌 '도시정비법' … 보유세 폭탄 던지면서 주택 공급은 거북이걸음

    공공 주도 도시정비사업의 용적률 상한을 골자로 한 '도시 및 주거환경정비법' 개정안 국회 통과가 무산될 위기에 처했다. 지방선거 이후 보유세를 비롯한 부동산 세제 개편 논의가 본격화될 것이라는 전망이 나오는 가운데 주택 공급을 위한 법안마저 공회전을 거듭하면서 부동산

    2026-03-25 박정환 기자

  • HUG, 임대인 사망시 '상속재산관리인' 선임 지원 … 보증금 신속 반환

    주택도시보증공사(이하 HUG)는 전세보증금반환보증 상품에 가입한 임차인이 임대인 사망 시에도 신속하게 보증금을 돌려받을 수 있도록 상속재산관리인 선임 지원을 확대한다고 25일 밝혔다. 이는 기존에 상속 4순위까지 상속포기가 확인돼야 가능했던 상속재산관리인 선임

    2026-03-25 신유진 기자

  • 세운4구역 용적률 상향에 5516억 추가이익 … "원주민 현금청산, 개발자만 배불려"

    서울 종로구 세운4구역 재개발 사업이 용적률 상향을 통해 5500억원이 넘는 추가 개발이익을 얻게 됐다는 분석이 나왔다. 시민단체는 이 과정에서 원주민들은 보상금만 받고 밀려나는 반면 개발 이익은 고스란히 민간 사업자에게 집중되고 있다며 사업의 전면 재검토를 촉구했다.

    2026-03-25 신유진 기자

  • 주택업계 '주택공급 활성화 정책 토론회' 31일 … 주거 안정 확대 논의

    주택시장 수급 불균형 해소와 민간 부문의 주택공급 역할 확대를 논의하는 정책 토론회가 국회에서 열린다.한국주택협회는 국회 국토교통위원회 소속 복기왕·권영진·염태영·안태준 의원이 공동 주최하고 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국리츠협회가 공동 주관하는 '주택공급 활성화

    2026-03-25 신유진 기자

  • "공시가 이의신청 100건 중 1건도 수용 안돼" … 이종욱 의원, '깜깜이 심사' 손질법 발의

    2019년 이후 아파트 등 공동주택 공시가격에 대한 이의신청 인용률이 1%에도 미치지 못하면서 제도 실효성에 대한 비판의 목소리가 나오고 있다. 100건의 이의를 제기해도 단 1건조차 받아들여지지 않는 깜깜이 심사를 개선하기 위해 국회 차원의 법개정이 추진된다.국회 국

    2026-03-24 신유진 기자
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