• 서울도 '허수 청약' 빈번 … 경쟁률은 '수십대 1', 계약은 '반토막'

    수도권 분양시장에서 1순위 청약 경쟁률과 실제 계약률 간 간극이 확대되고 있다. 자금 조달 부담에 계약을 포기하는 청약 당첨자가 늘면서 분양 성적을 단순 경쟁률만으로 판단하기 어려운 흐름이 나타나고 있다. 서울과 분당 등 선호 지역에서도 무순위 청약과 재공급이 반복되며

    2026-04-15 신유진 기자

  • 기로에 선 李 정부 부동산 정책

    '급매장' 끝났나 … '억 단위'로 호가 다시 뛰는 강남 아파트

    오는 5월 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 대거 풀렸던 절세용 급매물이 상당 부분 소진되면서 강남3구(강남·서초·송파)를 비롯한 서울 부동산 시장에 변화 기류가 나타나고 있다. 서울 아파트 매물이 최근 다시 감소세로 돌아선 가운데 강남 일대에서는 집주인들이 낮췄던

    2026-04-15 박정환 기자

  • LH 공공임대도 공급난 … 대기자 9만명인데 입주물량 고작 7779가구

    한국토지주택공사(LH) 건설공공임대주택 입주 대기자가 9만명을 넘어섰지만 올해 실제 입주 가능한 물량은 7000여가구에 그친 것으로 나타났다. 일부 지역에서는 공급 계획이 아예 없어 기존 입주자의 퇴거나 공실 발생을 기다려야 하는 상황이다.14일 국회 국토교통위원회 소

    2026-04-14 신유진 기자

  • '20억 차익' 기대에 3만명 구름떼 청약 … 오티에르 반포, 경쟁률 710대 1

    서울 서초구 잠원동에서 분양 중인 하이엔드 아파트에 당첨 시 20억원 안팎의 시세차익 기대감이 쏠리면서 1순위 해당지역 청약에서 700대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 이 단지 1순위 해당지역 청약에는 특별공급을 제외한 4

    2026-04-14 신유진 기자

  • 청약 당첨 10명 중 6명은 30대 이하 … 특공 완화에 젊은 실수요자 몰려

    올해 청약시장에서는 30대 이하 젊은 층의 당첨 비중이 크게 확대된 것으로 나타났다. 특별공급 제도 완화와 소형 주택 공급 증가가 맞물리면서 청약 당첨자 연령 구조에도 뚜렷한 변화가 나타나는 모습이다. 13일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 1~2월 청약 당첨자

    2026-04-13 신유진 기자

  • 경기 아파트 산 6명 중 1명 서울 사람 … 주거비 부담에 짐 쌌다

    경기도 주택 매수자 가운데 서울 거주자 비중이 3년 9개월만에 역대 최고치를 기록했다. 천정부지로 치솟은 서울 전세값과 대출 규제로 부담을 느낀 매수세가 그나마 진입장벽이 낮은 경기도로 이동하고 있는 것이다.13일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청

    2026-04-13 박정환 기자

  • "집 못 사도 건물 지분은 산다" … 2030 꽂힌 부동산 조각투자, 환금성·제도변화 따져봐야

    고가 주택 진입장벽이 높아지면서 소액으로 상업용 부동산에 투자하는 '부동산 조각투자'가 2030세대를 중심으로 주목받고 있다. 수천원에서 수만원 단위로 오피스·상가·빌딩 등에 투자할 수 있다는 점에서 기존 부동산 투자보다 진입 문턱이 낮다는 평가다.다만 투자 전 상품

    2026-04-13 신유진 기자

  • 非강남 25평 월세가 400만원 … 매물 부족에 '부르는 게 값'

    서울 월세값이 진정될 기미를 보이지 않고 있다. 정부 대출규제와 전세값 상승, 매물 부족 등이 맞물리면서 월세값 상승률은 이미 역대 최고치를 찍었다. 고액 월세 거래도 빠르게 늘고 있다. 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구, 한강변 일부 단지에 국한됐던 400만원대 월

    2026-04-13 박정환 기자

  • 반포 공인중개사 가격 담합 파장 … 한공협, 전국 친목회 전수조사 착수

    서울 서초구 반포동 일대 공인중개사들의 공동중개 제한 담합 사건이 검찰 송치로 이어지면서 중개업계 전반에 파장이 번지고 있다. 서울시가 서초구 반포지역 일부 중개업소들의 비회원 배척과 공동중개 제한 행위를 적발한 데 이어, 한국공인중개사협회(한공협)도 전국 단위 친목회

    2026-04-10 신유진 기자

  • 시세차익 10억 … 과천서 전용 59㎡ '줍줍' 6가구 풀린다

    과천에서 분양가 7억~8억원대의 계약 취소분 6가구가 무순위 청약(줍줍)으로 풀린다. 인근 시세와 비교하면 당첨 시 10억원 안팎 차익을 거둘 수 있다는 관측이 나온다.10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천시 갈현동 과천지식정보타운 공공주택지구 내 '과천 디에트르 퍼

    2026-04-10 신유진 기자

  • 관리비 비싼데 집값은 떨어지고 … '나홀로 아파트' 곳곳서 곡소리

    아파트 규모별 시장 양극화가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 시장 침체가 장기화되는 가운데 300가구 미만 소규모 단지, 소위 '나홀로 아파트'는 가격이 더 큰 폭으로 빠지거나 반등이 더딘 양상을 나타내고 있다. 대단지가 꾸준한 거래로 '가격방어력'을 유지하는 것과는 상반된

    2026-04-10 신유진 기자

  • 매수세 살아나는 한강벨트 … 동작 이어 성동·강동 집값도 상승 전환

    서울 한강벨트 일대 집값이 다시 불붙을 조짐을 보이고 있다. 지난주 동작구 아파트 매매가격이 상승 전환한데 이어 성동구와 강동구도 반등세를 나타낸 까닭이다. 강남3구(강남·서초·송파)가 위치한 동남권 경우 하락폭이 축소되는 등 부동산 시장에 변화 기류가 나타나고 있다.

    2026-04-09 박정환 기자

  • 아크로 드 서초서 올해 첫 만점통장 … 7인 가구에 무주택 15년

    1순위 청약 역대 최고인 1099대 1 경쟁률을 기록한 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(신동아 1·2차 아파트 재건축)에서 올해 첫 만점 청약통장이 나왔다. 만점 통장이 나온 것은 올해 처음이자 지난해 9월 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘' 이후 7개월여만이다.

    2026-04-09 박정환 기자

  • 시장 불확실성에 4월 아파트 입주전망 70선 붕괴 … 15개월 만에 최저

    이달 아파트 입주 경기 전망이 정책 및 대외 불확실성 여파로 15개월 만에 최저 수준을 기록했다.9일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 입주전망지수는 전월 대비 25.1포인트(p) 하락한 69.3으로 집계됐다. 지수가 70을 밑돈 것은 탄핵 정국으로 불확실성이

    2026-04-09 신유진 기자

  • 신축 입주 현장 파고든 'AI 셀프점검' … 비용 아끼려다 자칫 하자 폭탄

    신축 아파트 입주를 앞두고 사전점검 대행업체 대신 스마트폰 앱으로 직접 하자를 찾는 입주예정자가 늘고 있다. 그간 사전점검 시장은 전문가를 현장에 보내 하자를 찾아주는 대행 서비스가 주류였지만, 비용 부담이 커지면서 체크리스트 작성과 사진 기록, 보고서 생성 기능을 갖

    2026-04-09 신유진 기자
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