전주대비 0.26%↑, 전세 재계약 증가 및 월세 전환 따른 매물부족 전셋값 오름세 지속
  • 자료출처 <한국감정원>
    ▲ 자료출처 <한국감정원>


    [8·28 전월세 대책] 발표 이후
    전국 아파트 전셋값 상승이 계속되고 있다.

    전셋값 뿐만 아니라
    매매가 역시 동반 상승해
    정부정책에 대한 점검과 후속입법을
    요구하는 목소리가 높아지고 있다.

    10일 <한국감정원>은
    2013년 10월 7일 기준
    전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과,
    매매가는 전주대비 [0.18% 상승]했으며,
    전셋값은 [0.26% 상승]했다고
    발표했다.

    전주대비 [매매가]는 [6주 연속 상승]했고,
    [전셋값]은 [59주 연속 상승]해
    지난 주보다 오름폭이 모두 확대되었다.

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    ▲ 자료출처 <한국감정원>


    매매가는
    [수익․손익 공유형 모기지]의 실시와
    [정부의 모기지 확대방안]이 검토됨에 따라

    생애최초 주택구입자를 중심으로
    매수심리가 회복된 모습을 보이며
    가격 상승폭이 확대되었다.

    수도권(0.22%)은
    서울, 인천, 경기지역이 일제히 상승하며
    전 주보다 오름폭이 확대되었고,
    지방(0.14%)은 충남, 경북, 대구지역 등이 강세를 보이며
    전주대비 가격 상승폭이 커졌다.

    시도별로는
    충남 (0.42%),
    인천 (0.38%),
    경북 (0.37%),
    대구 (0.26%),
    서울·경기 (0.20%),
    강원 (0.14%),
    울산 (0.09%),
    부산 (0.08%) 등이 상승한 반면,
    제주 (-0.03%)는 하락했다.

    서울은 6주 연속 상승세를 유지한 가운데
    강북 (0.20%)의 가격 상승 주도로 오름폭이 확대되었으며,
    강남(0.19%)은 지난 주와 유사한 수준을 유지하였다.

    주요 구별로는
    송파구 (0.48%),
    성동·관악구(0.35%),
    동대문구 (0.34%),
    중구 (0.33%),
    노원구(0.30%)등이 상승했다.

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    ▲ 자료출처 <한국감정원>



    전세값은
    전세기간 만료 후
    재계약 증가로 인한 신․구수요 적체와
    월세 전환에 따른 매물부족으로
    오름세가 지속되는 가운데
    전세가격이 상대적으로 저렴한
    외곽지역으로 이주수요가 증가하였다.

    수도권(0.35%)은
    인천 및 경기외곽지역의 수요 증가로
    전 주보다 오름폭이 확대되었으며,
    지방(0.17%)은 충남지역이 가격 상승을 주도하며
    지난 주보다 상승폭이 다소 확대된 것으로 나타났다.

    시도별로는
    충남 (0.80%),
    인천 (0.38%),
    서울 (0.37%),
    경기 (0.32%),
    대구 (0.25%),
    경북 (0.24%),
    대전 (0.14%),
    세종 (0.14%),
    경남 (0.12%),
    충북 (0.10%),
    울산 (0.10%) 등의 순으로
    상승했다.

    서울(0.37%)은
    25주 연속 상승세를 기록한 가운데
    강북(0.29%)은 지난주보다 오름폭이 확대된 반면,
    강남(0.44%)은 유사한 수준을 보였다.

    주요 구별로는
    송파구 (1.30%),
    금천구(0.90%),
    중구(0.88%),
    도봉구(0.61%),
    영등포구(0.58%),
    중랑구(0.45%) 등이 상승했다.

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