LH, "단독주택용지 사업성도 분석해드려요"

LH(한국토지주택공사)가 '단독주택용지 수요맞춤형 사업수익모델+α' 개발을 완료했다.

26일 LH에 따르면 '수요맞춤형 사업수익모델+α'는 건축계획(호수, 층수, 면적 등)을 포함한 투자비(토지대금, 건축공사비, 공사부대비용 등)와 자본구조, 기간, 임대계획, 각종세율 등의 가정 입력을 통해 수익률과 현금흐름이 도출되는 프로그램이다. 

LH는 건축계획·사용자의 투자계획에 따라 입력 변수 값을 적용할 수 있도록 했다. 실제 건축물 사례분석과 설계사무소의 자문을 통해 신뢰성 있는 모델 개발에 주력했다.

특히 사용자 편의성을 높이기 위해 공신력 있는 기관(한국감정원)의 21개 공사비 기준단가를 참고로 제공한다. 변동가능성이 있는 건축공사비, 토지가격, 임대조건 등은 민감도 분석을 통해 실효성 있는 결과가 도출될 수 있도록 했다.

LH 관계자는 "올 한해 전 직원의 끊임없는 노력으로 약 25조원의 판매실적을 거뒀다"며 "앞으로 이 모델을 질 높은 판매서비스와 제품개선에 반영하는 수단으로 활용해 나갈 계획"이라고 말했다.