• 관리비 비싼데 집값은 떨어지고 … '나홀로 아파트' 곳곳서 곡소리

    아파트 규모별 시장 양극화가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 시장 침체가 장기화되는 가운데 300가구 미만 소규모 단지, 소위 '나홀로 아파트'는 가격이 더 큰 폭으로 빠지거나 반등이 더딘 양상을 나타내고 있다. 대단지가 꾸준한 거래로 '가격방어력'을 유지하는 것과는 상반된

    2026-04-10 신유진 기자

  • 매수세 살아나는 한강벨트 … 동작 이어 성동·강동 집값도 상승 전환

    서울 한강벨트 일대 집값이 다시 불붙을 조짐을 보이고 있다. 지난주 동작구 아파트 매매가격이 상승 전환한데 이어 성동구와 강동구도 반등세를 나타낸 까닭이다. 강남3구(강남·서초·송파)가 위치한 동남권 경우 하락폭이 축소되는 등 부동산 시장에 변화 기류가 나타나고 있다.

    2026-04-09 박정환 기자

  • 아크로 드 서초서 올해 첫 만점통장 … 7인 가구에 무주택 15년

    1순위 청약 역대 최고인 1099대 1 경쟁률을 기록한 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(신동아 1·2차 아파트 재건축)에서 올해 첫 만점 청약통장이 나왔다. 만점 통장이 나온 것은 올해 처음이자 지난해 9월 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘' 이후 7개월여만이다.

    2026-04-09 박정환 기자

  • 시장 불확실성에 4월 아파트 입주전망 70선 붕괴 … 15개월 만에 최저

    이달 아파트 입주 경기 전망이 정책 및 대외 불확실성 여파로 15개월 만에 최저 수준을 기록했다.9일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 입주전망지수는 전월 대비 25.1포인트(p) 하락한 69.3으로 집계됐다. 지수가 70을 밑돈 것은 탄핵 정국으로 불확실성이

    2026-04-09 신유진 기자

  • 신축 입주 현장 파고든 'AI 셀프점검' … 비용 아끼려다 자칫 하자 폭탄

    신축 아파트 입주를 앞두고 사전점검 대행업체 대신 스마트폰 앱으로 직접 하자를 찾는 입주예정자가 늘고 있다. 그간 사전점검 시장은 전문가를 현장에 보내 하자를 찾아주는 대행 서비스가 주류였지만, 비용 부담이 커지면서 체크리스트 작성과 사진 기록, 보고서 생성 기능을 갖

    2026-04-09 신유진 기자

  • 서울 아파트 3채 중 1채 '30년 구축' … "정비사업 활성화해야 공급난 해소"

    서울 아파트 3채 가운데 1채는 준공 30년을 넘겨 노후도가 심각한 것으로 나타났다. 최근 정부 공급정책이 신규 공공택지와 도심 내 공공·유휴부지를 중심으로 추진 중인 가운데 민간 도시정비사업 활성화도 병행돼야 한다는 주장이 제기되고 있다.8일 부동산R114에 따르면

    2026-04-08 박정환 기자

  • 보유세 부담에 아파트 경매도 한파 … 서울 낙찰가율 반년만에 100% 하회

    서울 아파트 법원 경매시장의 열기가 한풀 꺾인 모습이다. 지난 3월 서울 아파트 낙찰가율이 6개월 만에 다시 100% 아래로 떨어지자 고가 아파트를 중심으로 경매시장 관망세가 짙어지고 있다.8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 3월 서울 아파트 경매 진

    2026-04-08 신유진 기자

  • 중동 전쟁에 규제까지 … 아파트 분양 전망 3년만 최악

    국내 분양시장이 대·내외 악재가 겹치며 급격히 얼어붙고 있다. 중동발 지정학적 리스크로 인한 금융 불안과 정부의 강력한 부동산 규제 예고가 맞물리면서 분양 전망 지수는 3년여 만에 최저치를 기록하며 직격탄을 맞았다. 7일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를

    2026-04-07 신유진 기자

  • 위기의 임대차 시장 … 서울 전·월세 매물 3만가구선 붕괴

    서울 아파트 전·월세 매물이 3만가구 아래로 급감했다. 임대차 매물이 3만가구 아래로 떨어진 것은 관련 통계 작성 이후 처음이다. 매물 잠김 현상이 심화되면서 전세값 상승과 월세화 가속, 그에 따른 세입자 주거비 부담 우려가 커지고 있다.7일 부동산 빅데이터 업체 아실

    2026-04-07 박정환 기자

  • 당첨되면 시세차익 9억 … 강동헤리티지자이 '줍줍' 2가구 풀린다

    서울 강동구에서 당첨 시 최소 9억원 이상의 시세 차익이 기대되는 로또급 '줍줍'(무순위 청약) 물량이 나오면서 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 길동 소재 '강동헤리티지자이' 전용면적 59㎡ B형 2가구에 대

    2026-04-07 신유진 기자

  • 보유세 폭탄 불똥 세입자들, '울며 겨자 먹기' 반전세行 … 보증금에 월세까지 이중고

    공동주택 공시가격 급등으로 보유세 부담 확대 우려가 커지면서 전세 대신 보증부월세(반전세)를 택하는 흐름이 짙어지고 있다. 집주인들은 세 부담과 현금 흐름을 감안해 반전세를 선호하는 경향이 강해졌고, 세입자들은 전세 매물 부족과 주거비 부담에 울며 겨자 먹기로 반전세로

    2026-04-07 신유진 기자

  • 다주택자 압박에 … 강남3구부터 상승거래 꺾였다

    다주택자 매물 출회와 세제·금융 부담이 맞물리면서 지난달 서울 아파트 매매시장에서 상승거래 비중이 눈에 띄게 줄어든 것으로 나타났다.특히 고가 아파트가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구) 조정 폭이 상대적으로 크게 나타나면서 그간 서울 집값 반등을 이끌었던 핵심 지역부

    2026-04-06 신유진 기자

  • 착공 늘었지만 인허가·준공은 부진 … 첫삽만 뜬 '반쪽 공급'

    올해 초 주택 시장에서 착공과 분양은 늘어난 반면 인허가와 준공은 줄어드는 등 공급 지표가 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 주택 공급 사슬 중간 단계인 착공과 분양은 일시적인 반등세를 보였으나 공급의 시작과 끝이라 할 수 있는 인허가와 준공이 동시에 위축돼 이를 온전한 시

    2026-04-06 신유진 기자

  • 심층진단-종부세 부과 내역 보니

    강남·서초는 절반, 송파·용산은 3분의 1 이상 종부세 폭탄

    공시가격이 12억원을 초과해 종합부동산세(종부세)를 납부해야 하는 서울 내 가구 수가 1년만에 50% 가량 증가한 것으로 나타났다. 지난해 가파른 서울 집값 상승세로 공시가격 부과 대상이 대폭 확대된 영향이다. 고가주택이 집중된 강남구와 서초구는 종부세 대상 아파트 비

    2026-04-04 박정환 기자

  • 서울 집값 흐름 변화 이어 매물도 감소세 전환

    8만가구를 넘어섰던 서울 아파트 매매물량이 7만7000가구대로 내려앉으며 감소세로 돌아섰다. 5월 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자들이 내놨던 급매물이 빠르게 소진되면서 시장 기류가 변화하는 양상이다. 아파트 매매가격도 상승폭이 다시 확대되는 양상이다. 노·

    2026-04-03 박정환 기자
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