• 3분기 분양물량 절반도 안 팔렸다던데 … 연말 지방에 몰린 신규아파트 어쩌나

    분양 비수기인 연말에 이른바 '밀어내기 물량'이 쏟아질 예정이다. 하지만 청약시장 활력이 크게 떨어진 상태인 만큼 미분양 증가를 우려하는 목소리가 커지고 있다. 실제 하반기 분양에 나선 단지중 절반 가까이가 1·2순위청약에서 모집인원을 채우지 못했다. 시장에선 지방 미

    2025-10-10 나광국 기자

  • 서울 집값 '3대 선행지표' 다 뛰었다 … 재초환 고집 李정부, 결국 백기 드나

    서울 집값 상승세가 심상찮다. 특히 집값 '3대 선행지표'로 불리는 거래량과 전세가격, 경매 낙찰가율이 일제히 뛰면서 본격적인 불장 초입에 다달은 형국이다. 집값 상승 주원인으로 민간공급 부족이 꼽히지만 정부는 여전히 재건축초과이익환수제(재초환) 유지를 고수한채 대출·

    2025-10-10 박정환 기자

  • 금리인하·추가규제 기대감에 유동성 '꿈틀' … 연말 집값 또 오르나

    서울 매매시장은 공급부족 영향으로 추석 연후 이후에도 집값 상승세가 이어질 전망이다. 10월 기준금리 인하와 정부의 부동산 추가규제가 예고되면서 '오르기 전에 사자'라는 포모(FOMO·Fear Of Missing Out) 심리가 커지고 있어서다. 이 같은 상황에서 전문

    2025-10-08 나광국 기자

  • 2025 국정감사

    서울 아파트 보유 외국인 1위 미국 … 63% '한강벨트' 집중

    서울 아파트를 보유한 외국인의 국적은 미국이 가장 많은 것으로 나타났다. 이어 중국, 캐내다 순이었다.정준호 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 12월 기준 미국인이 서울에 보유한 아파트는 5678채로 나타났다. 이는 전체 외국인이 소

    2025-10-07 박정환 기자

  • N-경제포커스

    전세난 최고조 … 명절이 서러운 세입자들

    서울 아파트 전세시장이 '불장' 조짐을 보이고 있다. 가을 이사철을 앞두고 매물이 급감하면서 전세가격이 가파르게 상승하고 있는 것이다. 여기에 주택 공급난과 대출규제까지 겹치며 세입자들과 무주택자들의 주거불안정이 더욱 심화되는 양상이다.5일 KB부동산 월간 주택가격 동

    2025-10-05 박정환 기자

  • 서울 아파트값 상승폭 4주 연속 확대 … 광진구 역대 최고

    서울 아파트값 상승폭이 4주 연속 확대됐다. 성동구, 마포구 등 '한강벨트' 오름폭 확대가 전체 상승세를 견인하는 양상으로 추석 이후 정부가 이들 지역에 대한 규제지역 지정 등 수요 억제책을 추가로 꺼내들지에 관심이 쏠리고 있다.2일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째주

    2025-10-02 박정환 기자

  • [르포] "집도 안보고 계약하겠대요" … 9·7대책후 오히려 폭등중인 '한강벨트'

    "6·27대출규제 이후 한동안 거래가 없고 집값도 변동이 없었지만 이후 조금씩 수요가 유입되더니 9·7공급대책 발표후에는 집값이 더 오를 것이라고 예상했는지 문의가 쉴틈없이 몰리더라고요. 나중에 한강변지역이 토허구역(토지거래허가구역)으로 묶일 거라는 얘기가 돌자 지방

    2025-10-02 나광국 기자

  • 최근 3년간 조합 사업장 분양보증사고 1.2조원 … 전국 9751가구 피해

    지역주택조합·재개발조합 등 조합아파트를 분양받기 위해 조합원으로 가입했다가 큰 피해를 입는 사례가 빈발하고 있는 것으로 나타났다.1일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 2023년부터 2025년 8월까지 전국 1

    2025-10-01 나광국 기자

  • 보증금 '먹튀' 외국인 집주인 증가세 … 중국인 39명 1위

    #서울 양천구 목동에 아파트 7가구를 보유한 미국 국적 A씨와 금천구에 오피스텔 7실을 가진 중국 국적 B씨는 2022년부터 지난해까지 각각 20억원이 넘은 보증사고를 냈다. 이에 HUG가 전액 대위변제했으나 회수는 전혀 하지 못했다.외국인 집주인이 세입자에게 보증금을

    2025-10-01 나광국 기자

  • 반포 '래미안 트리니원' 평당 분양가 8500만원 … 분상제 역대 최고가

    서울 강남권 '로또 청약'으로 주목받고 있는 서초구 반포동 '래미안 트리니원' 일반분양가가 3.3㎡당 8500만원에 육박하는 것으로 나타났다. 고분양가임에도 인근 시세보다 30억원가량 저렴해 상당한 청약수요가 몰릴 것으로 예상된다.1일 정비업계에 따르면 서초구청은 지난

    2025-10-01 박정환 기자

  • 부동산신탁사 명과 암②

    '하이리스크, 하이리턴'에 목메던 무궁화신탁 … 최대실적 찍고 3년만 '존속능력 의문' 판정

    부동산 신탁업계 7위 무궁화신탁이 '부실의 늪'에서 헤어나오지 못하고 있다. 지난해말 금융위원회로부터 경영개선명령을 받았지만 상반기에도 부채비율 319%, 영업손실 150억원 등 저조한 경영성적표를 받아들었다. 특히 책임준공의무(책준) 미이행으로 떠안은 프로젝트파이낸싱

    2025-10-01 박정환 기자

  • 강남 원룸 월세 90만원 벽 뚫었다 … 서울 평균은 70만원

    지난 8월 서울 빌라(연립·다세대) 원룸 평균월세가 소폭 하락한 가운데 마포구, 용산구 등 한강벨트 일부 지역도 고가월세 거래가 줄어들면서 월세가 10만원 이상 낮아졌다.30일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난달 거래된 서울

    2025-09-30 나광국 기자

  • N-경제포커스

    성북구 매물 40% 실종 … 서울 전역으로 전세난 들불

    서울 전세시장이 심상치 않다. 아파트 전세매물은 줄고 가격은 오르는 모양새다. 가을 이사철을 맞아 전세를 찾는 수요는 많지만 대출규제와 '공급절벽' 여파로 수급불균형이 심화했기 때문으로 풀이된다.30일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 9월 서울 전세수급지수는 전

    2025-09-30 나광국 기자

  • 김윤덕 국토장관 "보유세 늘려야 한다 생각" … 집값 줄상승에 대출 이어 '세금정책' 결국 꺼내나

    이재명 정부 첫 공급대책에 보유세 등 세제강화 방안이 제외된 가운데 김윤덕 국토교통부 장관이 사견을 전제로 "보유세를 늘리는 방향으로 가야 한다"는 입장을 밝혔다. 국토장관의 첫 세제 언급인 만큼 부동산정책 방향에 영향을 미칠 수 있다는 분석이 나온다.29일 김 장관은

    2025-09-29 나광국 기자

  • 군사시설 보호구역 400만㎡ 해제 … 고도제한 최대 60m 완화

    정부가 국민 재산권 보호와 지역 활성화를 위해 서울과 인천, 경기도 일대 9곳의 군사시설보호구역 400만㎡를 해제·완화하겠다고 29일 밝혔다.이번 조치로 경기도 성남시 분당 일부와 원도심 등의 지역의 고도제한이 완화돼 이들 지역 재건축사업이 힘을 받을 것으로 기대된다.

    2025-09-29 나광국 기자
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